《金融股》台產資產管理28億元購地,創台中單筆成交新高價
2009/10/28 10:04 時報資訊
【時報記者莊丙農台北報導】台產 (2832) 子公司台產資產管理公司昨日購入台中市中港路、館前路(經國林園大道),交叉口土地(台中市北區乾溝子段170地號等52筆土地),面積共2,084.53坪,交易金額為28億元,換算每坪單價為134萬元,創台中市單筆成交總價新高。
台產表示,本標的是中台灣最精華地段,未來將朝自建、或遴選績優建商共同開發,合作興建中台灣最具指標性的頂級豪宅,未來總建案銷售金額可達100億元以上。同時,這是台產首度正式跨足中部房地產,就搶下地王寶地,未來獲利可期。
該標的緊鄰自然科學博物館、植物園、SOGO百貨,而且所在的經國林園區域,今年獲觀光局遴選為「競爭型國際觀光魅力據點示範計畫」。未來兩年,政府將投入9.2億元,將日本「表參道」複製到此區,未來將是台中市最閃亮的商業精華區。台產取得本標的基地面積2,084.53坪後,可興建銷售面積約20,000餘坪,並朝住商大樓規劃。一、二樓可做為頂級精品等商業用途;三樓以上則規劃為精緻豪宅。
依據當地房地產業者指出,目前該區域新落成的精華店面,每坪約120萬元以上,此標的推案金額保守估算約可達100億元。此外,臺產公佈前三季每股稅前盈餘為2.88元,每股稅後盈餘為2.51元,在金融股當中名列前三名。
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