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顏炳立：Q4豪宅、土地及商辦價格將再成長10~15%
* 2009-10-07
* 【時報記者郭鴻慧台北報導】
戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房地產有兩個重要關鍵，包括土地資源沒有了及資金力量大於基本面，因此房價一路看回不回，由於目前國產局500坪以下的地不賣，今年光銀行體系進來的資金就高達4000多億元，顏炳立預估，今年Q4豪宅、土地及商用不動產價格可望再成長10~15%。
戴德梁行總經理顏炳立表示，台灣政策開放後，台灣將變成華人精英的競技市場，目前市場氣氛整個翻轉朝正向發展，2~3年過後，再回頭看會覺得新壽買的價是對的，屆時即使花相同的錢也買不到重慶南路這麼完整的地塊。他指出，信義區辦公大樓存量僅有3萬坪，陸資來台設點想找地標型的辦公大樓，根本沒有。大陸企業來台設點，不用太多，只要300家就好，每家300-500坪，市場將出現上萬坪的需求，將帶動台北商用不動產市場的蓬勃發展。
戴德梁行總經理顏炳立表示，前3季商用不動產成交金額為632億元，第4季將維持200億元的水準，全年可望挑戰800億元，甚至有機會挑戰1000億元，高於2008年的水準。
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