遠雄悅來(2712)
1.遠雄悅來簡介:為位於花蓮之五星級國際觀光旅館，2011年
資產總額18.70 億元，股本9.50 億元，股東權益為9.76 億
元，每股淨值10.2 元，每股稅後淨利0.99 元，平均住房率
51.0%，客源比重本國旅客佔94%；2012 年前10 月營收4.49
億元，稅後淨利0.54 億元，EPS0.56 元，預估2012 年稅後
獲利0.94 億，EPS1 元；遠雄集團及相關人其持股遠雄悅來
約為85.59%。本次於2012 年12 月17 日興櫃掛牌，掛牌價
18.10 元，預計2013 年申請上市。

2.住房率待提升:2011遠雄悅來大飯店營業收入為5.48億
元，營業淨利0.96 億元，稅後淨利0.93 億元，EPS0.99，
ROE10.52%，餐旅服務收入佔92%，旅客來源以本國旅客
居多(佔94%)，其營收旺季集中於夏季。
來台旅客旅遊地點多偏好北部地區，大陸觀光團體旅客
平均每日旅費低於全體平均，以購物費比重較高，因此陸
客來台旅遊花蓮地區非主要造訪景點，且遠雄悅來房價應
非陸客首選。

3.·獲利展望：由於短期內無擴張計畫營收穩定，而消費客層
以本國旅客為主，住房率有待提升，研究部預估2013 年
1.01 億元，EPS1.06，ROE 為9.4%，興櫃掛牌價評價合
理，研究部給予「中立」評價。

4.遠雄悅來大飯店興櫃掛牌價18.10元
遠雄悅來大飯店為位於花蓮之五星級國際觀光旅館，2011年資產總額18.70億元，股本9.50
億元，股東權益為9.76億元，每股淨值10.2元，每股稅後淨利0.99元；董事長為遠雄國際投資
(代表人:洪賢德)，董監持股比例為22.11%，主要董事代表為遠雄集團，而遠雄集團及相關人
其持股遠雄悅來約為85.59%。本次於2012年12月17日興櫃掛牌，掛牌價18.10元，預計2013年
申請上市。

5.2010年分割主題樂園事業
由於主體樂園事業持續虧損，公司表示強化企業經營體質並提升營運績效，2010年12月1
日將主題樂園事業分割，成立遠雄海洋公園股份有限公司，由遠雄海洋公園發行新股予遠雄
悅來大飯店股東作為對價，辦理減資$1,750,000，原股東每仟股減少648.14股，並取得遠雄海
洋公園648.14股。
分割讓與營業價值移轉之資產總額30.78億元，負債總額13.28億元，股東權益為17.50億
元，因此遠雄悅來大飯店分割前應為資產總額50.26億元，負債總額23.98億元，股東權益為
26.33億元。
為進行2013年上市計劃，2011年7月向台中商銀申請105年到期之擔保放款6億元，用於償
還股東趙藤雄先生予遠雄悅來大飯店5.32億元之股東往來，以及全數清償2011年到期之銀行
團聯貸2.37億元。
6.根據觀光局2011年來台旅客消費動向調查，前十大景點排名花蓮景點排名第八，來台旅
客旅遊地點多偏好北部地區，從旅客消費觀察，大陸觀光團體旅客平均每日旅費為266.35美
元(約新台幣7,724元)，平均每日購物費為163.91美元(約新台幣4,753元)，其平均旅費低於全體
平均，以購物費比重較高，因此陸客來台旅遊花蓮地區非主要造訪景點，且遠雄悅來房價應
非陸客首選。
預估2013年稅後獲利1.01億元，EPS1.06，ROE為9.4%，由於消費客層以本國旅客
為主，住房率有待提升，興櫃掛牌價評價合理，研究部給予「中立」評價。